Apartments mit Geschichte - nagelneu saniert für dich

Du hast Fragen?
Wir haben die Antworten!

Reservierung, Mietvertrag, Einzug

Für wen sind die Apartments in den Ferdinandshöfen?

In der Regel vermieten wir an Studenten, Praktikanten, Doktoranten und Auszubildende.

Was kostet ein Apartment?

Die Miete beträgt für Studios 580€, für Shared Apartments 480€ und für XL-Studios 780€.
Alle Preise verstehen sich als Warmmieten inklusive Heiz- und Betriebskosten, Müllgebühren, Hausreinigung, Instandhaltung, Highspeed Internet und Stromflatrate.

Es fallen keine weiteren Kosten für dich an.

Sind wirklich ALLE Nebenkosten in der Warmmiete enthalten?

Sämtliche Nebenkosten wie Heiz- und Betriebskosten, Müllgebühren, Hausreinigung, Instandhaltung, Highspeed Internet und Stromflatrate sind in der Miete enthalten.
Bitte beachte, dass die Rundfunkgebühren nicht zur Miete gehören und daher selbst getragen werden müssen.

Gibt es eine Mindestmietdauer?

Die Mindestmietdauer liegt bei 6 Monaten. Für Short-term Apartments beträgt die Mindestmietdauer eine Woche.

Kann ich mein Zimmer besichtigen?

Selbstverständlich kannst Du die Ferdinandshöfe besichtigen und Dir freie Apartments vor Ort anschauen. Vereinbare einfach einen Besichtigungstermin über das Kontaktformular.

Wie komme ich an einen Mietvertrag?

Klicke einfach auf den „jetzt mieten“-Button oben rechts und befolge die einzelnen Schritte.

Welche Dokumente muss ich vorweisen?

Eine gültige Kopie Deines Personalausweises/Reisepasses/VISA, Immatrikulationsbescheinigung/ Ausbildungsvertrages.
Im Einzelfall musst Du uns eine aktuelle Meldebescheinigung (nicht älter als 14 Tage) vorlegen.

Was muss ich machen, nachdem ich meinen Mietvertrag erhalten habe?

Du bestätigst den Mietvertrag bequem per Mail und sendest diesen innerhalb der Dir gesetzten Frist an uns zurück. Das Original erhälst Du bei Schlüsselübergabe.

Wie hoch ist die Kaution?

Die Kaution beträgt je Einzelzimmer / Apartment zwei Monatsmieten.
(Den genauen Betrag erfährst Du mit Erhalt des Mietvertrags.)
Überweise uns die Kaution bitte spätestens 2 Wochen vor Mietbeginn zusammen mit der ersten Monatsmiete auf unser Konto. Die Bankverbindung kannst Du Deinem Mietvertrag entnehmen.

Was muss ich zu meinem Einzug mitbringen?

Das Apartment ist komplett möbliert.
Kochutensilien, Bettwäsche, Handtücher und Deine persönlichen Wohlfühlartikel solltest Du selbst mitbringen.

Während Du in den Ferdinandshöfen wohnst

Wo finde ich die Hausordnung?

Die Hausordnung ist ein Bestandteil Deines Mietvertrages. Du findest sie unter § 5 . Solltest du diese mal verlegt haben, kannst Du die Hausordnung per E-Mail von uns anfordern.

Wie lange läuft mein Mietvertrag?

Hierfür schaust Du am besten in deinem Mietvertrag nach.
Unter § 2 Mietzeit findest Du den Mietbeginn und weitere Informationen zu Deiner Vertragslaufzeit.
Bitte melde Dich rechtzeitig vor Ablauf Deiner Mietzeit bei uns, sofern Du gerne länger wohnen bleiben möchtest. Die maximale Mietdauer beträgt in jedem Fall 8 Semester, also vier Jahre.

Darf ich mein Apartment untervermieten?

Wenn Du untervermieten möchtest, musst Du im Einzelfall eine schriftliche Zustimmung von uns einholen. Hierfür wendest Du Dich am besten per E-Mail an uns.
ACHTUNG: Eine nicht genehmigte Untervermietung stellt einen Vertragsbruch dar und wird ggf. juristisch verfolgt.

Wie ist meine Adresse, wenn mir jemand etwas schicken möchte?

„Dein Name“
Ferdinandshöfe
„Haus X, Wohnung-Nr. Y“
Gubener Str. 9a
15230 Frankfurt (Oder)
Germany

Welche Gemeinschaftsflächen gibt es?

Die Ferdinandshöfe bieten allen Bewohnern viele tolle Flächen für die gemeinschaftliche Nutzung – kostenlos und ohne Anmeldung*:

• Lernräume mit stillen und lauten Bereichen
• Eine Crossfit-Box für sportliche Aktivitäten
• Einen exklusiven Partykeller
• Chill-Wiesen

* Ausnahme Partykeller: Dieser ist nicht öffentlich und kann exklusiv gemietet werden.

Gibt es Waschmaschinen und Trockner?

Ja, Du kannst Deine Sachen ganz bequem in unserem Waschsalon waschen.

Gibt es Stellplätze?

Die Ferdinandshöfe bieten ca. 100 Parkplätze für KfZ (38,-/Monat) und Fahrräder (kostenlos).

Darf ich Bilder aufhängen und die Wände streichen?

Selbstverständlich darfst Du Dich gemütlich einrichten, jedoch unter der Bedingung, dass beim Auszug das Apartment wieder in den Ausgangszustand versetzt wird. Falls nicht müssen wir Dir Kosten für die Malerarbeiten in Rechnung stellen. Bauliche und technische Veränderungen dürfen nicht vorgenommen werden.

An wen kann ich mich bei Problemen in meinem Apartment wenden?

In den Ferdinandhöfen gibt es einen Concierge-Service, der permanent vor Ort ist. Du kontaktierst ihn mit Deinem Anliegen am einfachsten bitte direkt über das Formular der Verwaltung Ferdinandshöfe oder die Telefonnummer unten auf der Seite.

Kündigung, Auszug

Wann und wie kann ich mein Apartment kündigen?

Du kannst dein Apartment jederzeit mit der Frist von vier Wochen zum Semesterende schriftlich kündigen (Ausnahme: Mindestmietzeit von 3 Monaten und befristete Mietverträge). Beachte hier, dass die Kündigung zu diesem Termin bei der Verwaltung vorliegen muss.

Was muss ich vor meinem Auszug erledigen?

1. Die ordentliche und fristgerechte Kündigung musst Du schriftlich an die Verwaltung richten.
2. Von der Verwaltung erhältst Du eine Kündigungsbestätigung mit dem tatsächlichen Mietende.
3. Bis zu dem tatsächlichen Mietende musst Du die Miete bezahlen, auch wenn du ggf. schon früher ausziehen möchtest.
4. Die Parteien führen spätestens ca. 14 Tage vor dem eigentlichen Mietende eine gemeinsame Vorabnahme – zusammen mit dem Haustechniker – durch. Bei diesem Termin weist Dich der Haustechniker auf mögliche Mängel hin. So bleiben Dir noch 14 Tage Zeit, die Mängel fachgerecht beseitigen zu lassen.

Wann erhalte ich meine Kaution zurück?

Die Übergabe / Rückgabe Deines Apartments führt in der Regel der Hausmeister mit Dir durch. Dabei wird der Zustand Deines Apartments begutachtet und die Übergabe protokolliert. Wenn keine Beanstandungen / Mängel vorliegen, bekommst Du Deine Kaution vollständig zurück. Wenn an Deinem Apartment noch etwas repariert werden muss, werden die Kosten für die Reparatur von der Kaution abgezogen.
Die Auszahlung / Überweisung erfolgt in der Regel innerhalb von 6 Wochen nach Mietende auf ein vom Mieter (also z.B. Du oder Deine Eltern) zu benennendes Konto (siehe Übergabeprotokoll). Bei größerem Reparaturaufwand kann eine Rückzahlung des Restbetrages auch mehr Zeit in Anspruch nehmen. Das ist z.B. abhängig von der Verfügbarkeit der Handwerker bzw. des erforderlichen Materials.

Rund um die Ferdinandshöfe

Wo befinden sich die Ferdinandshöfe?

Die Ferdinandshöfe befinden sich in Frankfurt (Oder) – direkt zwischen dem Bahnhof und der Europa-Universiät Viadrina (ca. 5-7 Minuten Fußweg). Das Zentrum von Frankfurt (Oder) befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wann wurden die Ferdinandshöfe erbaut?

Die Ferdinandshöfe blicken auf eine lange traditionsreiche Geschichte zurück. Erbaut wurden Sie Mitte des 19. Jahrhunderts als Brauerei. Danach wurden Sie zur Bettfedernfabrik und anschließend Spirituosen-Fabrik umfunktioniert.

Wurden die Gebäude umweltfreundlich saniert?

Die Ferdinandshöfe wurden mit dem "Qualitätssiegel Nachhaltiger Wohnungsbau" zertifiziert. Die Sanierung wurde sehr nachhaltig geplant und durchgeführt. Dabei wurde die alte Substanz gerettet und teilweise wiederverwendet und so jede Menge „graue Energie" eingespart. Auf diese Weise ermöglichen wir Dir ein Leben mit minimalem CO₂-Fußabdruck.

Sind die Ferdinandshöfe barrierefrei?

Ja. Alle Apartments, Gemeinschaftsflächen und Wege sind barrierefrei.

Gibt es unterschiedliche Apartments?

In den Ferdinandshöfen findet jeder das passende Apartment – ganz gleich, ob Du ein Einzelapartment, ein Zimmer in einer 2er- oder 3er-WG oder eine ganze Wohnung suchst.
Durch die unterschiedlichen Gebäude- und Geschossgrundrisse unterscheiden sich auch die einzelnen Apartments. Schau Dir einfach hier die Grundrisse an und sende uns bei Interesse die Haus und Apartment-Nummer.

Wie sind die einzelnen Apartments eingerichtet?

Jedes Apartment wird neu* möbliert vermietet:
Bett, Einbauschrank, Regal, Tisch und Stuhl sind in jedem Zimmer vorhanden.
Eine moderne Küchenzeile mit Spüle, Herd und Kühlschrank steht in jedem Apartment genauso zur Verfügung wie ein neues* Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

*Sämtliche Apartments wurden 2020 mit Fertigstellung der Sanierung mit neuen Möbeln ausgestattet.

Was ist das Besondere an den Ferdinandshöfen?

Die Ferdinandshöfe sind kein Wohnheim im klassischen Sinn. Neben Deinem individuellen Apartment mit Raum zur freien Entfaltung gibt es hier unglaublich viele Möglichkeiten durch die tollen Gemeinschaftsflächen und eine Community, die Du lieben wirst.